施工避坑：5 步标准流程，杜绝渗漏隐患

2025-08-25 06:22:15    49次浏览

房顶防水施工 “细节决定成败”，必须遵循规范流程，尤其注意节点处理和验收：

1. 基层处理：防水的 “地基”，必须达标

平房顶：基层（水泥面）需平整（误差≤5mm）、干燥（含水率＜9%）、无裂缝 / 浮灰 / 油污；若有裂缝（＞0.3mm），需先切 V 型槽，填入密封胶，再用防水砂浆抹平。

坡房顶：固定基层（如木龙骨需刷防腐漆，水泥板需无松动），确保基层稳固，避免后期防水层被拉扯破损。

2. 节点加强：渗漏高发区，必须 “双重防护”

房顶地漏、管道根部、阴阳角、烟囱衔接处是渗漏重灾区，需额外加强：

先涂刷 1-2 遍防水涂料（宽度≥300mm），待干燥后，铺贴 1 层加强卷材（或无纺布），再涂刷 1 遍防水涂料，形成 “涂料 + 卷材” 的双重防护层，杜绝缝隙渗水。

3. 防水层施工：按材料规范操作，不偷工减料

卷材类（改性沥青、高分子）：

改性沥青卷材用 “热熔法”（喷枪加热卷材底部，趁热铺贴），高分子卷材用 “胶粘法”（刷专用胶后贴合）；

卷材搭接宽度：平房顶≥80mm，坡房顶≥100mm，搭接处需用压辊压实，避免空鼓（空鼓会导致雨水渗入夹层）。

涂料类（聚氨酯、JS）：

分 2-3 遍涂刷，每遍干燥后再涂下一遍（间隔 4-6 小时，雨天顺延），严禁一次厚涂（易开裂）；

涂刷时需均匀，无漏涂、流挂，确保涂膜厚度达标（如 JS 涂料总厚度≥2.0mm）。

4. 闭水试验：验收防水层，必须做足 24 小时

平房顶：堵住地漏，注水深度 50-100mm，保持 24 小时（严寒地区可缩短至 12 小时，但需确保无结冰），观察室内房顶、墙面无渗水、返潮即为合格；若渗漏，需定位修补后重新试验。

坡房顶：用高压水枪（模拟暴雨）喷淋 2 小时，检查室内无渗水痕迹即可。

5. 保护层施工：延长防水层寿命，避免人为损坏

平房顶：若用于晾晒 / 养花，铺 30-50mm 厚水泥保护层（或地砖）；若仅防水，涂反射型防晒涂料（降低屋顶温度，延缓防水层老化）。

坡房顶：防水层上铺设屋面瓦，瓦与防水层之间留通风层，瓦的搭接处用密封胶填缝，防止雨水从瓦缝渗入。